パリを拠点とする金融コンサルタントのマックス・アニオルト氏が友人とともにバルセロナで高価なクラッシュパッドを借りたとき、彼らの旅はその欠点のせいでほとんど台無しになった。 「アパートは私たちが期待していたものとはまったく異なりました。それほどきれいではなく、エアコンは作動しておらず、すべてのバスルームにはお湯さえありませんでした」とアニョルトさんは思い出します。しかし、彼は黙ってイライラするのではなく、より生産的にフラストレーションを発散し、最終的に仕事を辞めて、興味深い旅行スタートアップを共同設立しました。ル コレクショニスト。 1%の人のためのAirbnbだと考えてください。
スタートアップの何か分かりませんただし、そのフランス語化された名前だけが原因ではありません。 Aniort の設立 2 年目の会社は、究極の高級休暇プラットフォームになることを目指しており、何も偶然に任せることで、有名なライバルの欠点を回避できると主張しています。 「アイデアは、この市場にある程度の信頼をもたらし、ホテルの部屋を予約するのと同じくらい信頼できる私有地の予約を可能にすることでした」とアニオール氏は同社のフランス本社からの電話で語った。彼のチームは、リストを追加する前にすべての不動産を個人的に検査します。そのポートフォリオがレオナルド・ディカプリオやリチャード・ブランソンが所有する住宅を含む、6大陸にわたる1,000の不動産にまたがっていることを考えると、これは簡単な偉業ではありません。
シーツやタオルが清潔かどうかを心配する必要はありません。毎日のハウスキーピングも含まれており、アニオルトの言うところの「ホテル化されたサービス」も含まれています。地元のコンシェルジュがすべてのレンタルのバックストップとして機能し、トラブルシューティングや承認されたベビーシッターの予約がいつでも利用できます。 Le Collectionist のビジネスの 70% は、ギリシャの島々、コートダジュール、そしてフランス人アルプス, したがって、そこにはフルタイムのスタッフが配置されています。他の場所では、コンシェルジュの役割を果たすために信頼できる地上オペレーターに依存しています。
同様に高級なAirbnbの代替品とどう違うのかと尋ねると、ワン ファイン ステイ—[最近] (https://www.nytimes.com/2016/04/05/business/dealbook/accorhotels-of-france-buys-onefinestay-for-169-million.html) アコーホテルズ—アニョルトによってスナップされました氏は、ライバル社が主に都市部の賃貸物件に焦点を当てているのに対し、Le Collectionist 社は休暇目的地に焦点を当てていると指摘している。また、ミスター・ポーターのようないくつかの高級ブランドと巧妙に提携し、新規レンタル者にグッズバッグを提供している（親子のオールバー・ブラウンの水着を思い浮かべてほしい）。
ヴィラ リンディウェは、南アフリカで最も古い集落の 1 つにあります。
提供: LeCollectionist賃貸希望者と協力することは、Le Collectionist チームにとっても実践的なプロセスです。 「私たちは休日の PA のようなものです」と彼は笑いながら言います。 「そのため、Airbnb で完璧な物件を見つけるために 20 ページを費やす代わりに、5 分程度の短い電話で適切な物件を見つけるお手伝いをします。たとえば、小さな子供がいる場合は、あなたの好きな場所が崖の端にあることを指摘するかもしれません。」現在、ビジネスの約 40% がリピート顧客であり、そのほとんどが 30 代と 40 代の子供を持つ若い夫婦であると同氏は推定しているため、これは賢明なアプローチです。現時点ではその4分の3以上がヨーロッパ人だが、特にコートダジュール地域ではアメリカ人が主要顧客として台頭している。
顧客ベースを拡大しているのと同じように、アニオルトは不動産ポートフォリオの構築にも同様に積極的です。彼は、Le Collectionist のフルタイム コンシェルジュのネットワークが 5 年以内に 200 都市を網羅することを目指しています。平均して、同社は世界中の住宅所有者から毎月 100 ～ 150 件の申請を受け取りますが、おそらくそのうち 20% しか受け入れられないでしょう。ただし、Le Collectionist は独占性を求めません。 「特別なものとして何かを手に入れると、それを提案しなければならないというプレッシャーにさらされます。結局のところ、その所有者は時々お金に依存しているのです。私たちは、完璧な家と完璧なリクエストをマッチングしたいだけなのです。」ただし、オーナーには彼と協力するインセンティブがある: 新しいライドシェア会社と同じだジュノ、ウーバーの優秀なドライバーに優先コミッションを提供することで便乗しているが、ル・コレクショニストは通常、従来の代理店よりもはるかに低い取り分をレンタルから受け取る。
ポートフォリオに掲載される住宅に厳格な基準はありません。むしろ、アニオルトは、Le Collectionist がこれらの家の背後にある物語によって他と区別されることを望んでいます。廃墟になった家自動車の乗り入れが禁止されているブルターニュのブレハ島にあるこの島は、地元の住宅所有者による情熱的なプロジェクトによって丹念に再建されました。 「彼は家の隣にある邸宅が廃墟になっているのを見て、悲痛な思いをしたので、それを購入して修復したのです」とアニオルトさんは言う。 「時にはそれは素晴らしい海の景色であり、時にはある男の物語です。私たちはただ旅のときめきを感じたいだけなんです。」
アニョル氏によると、ル コレクショニストの最も注目に値する物件のうち 8 軒を紹介します。
シャレー パール、クールシュヴェル 1850
アルプスの中心部にある木と石のシャレーで、その場所はメートル単位の標高にちなんで名付けられました。あまり利用しないかもしれませんが、専用の温水プールと滝を備えたプライベート スパがあります。 「これは、クールシュヴェル 1850 に期待される贅沢のようなものです。ただし、読書をしに行くのではなく、パーティーをしに行くのです。」
ヴィラ サロメ (イビサ)
ホワイト アイランドには、ナイトクラブでの泡パーティーだけではありません。実際、ここはスペインの社交界の人気者たちに人気の隠れ家の 1 つです。島の東海岸にあるカラ レニャ村にある 3 つの家からなるこの住宅群で、内なるペネロペ クルスを思い出してください。
ヴィラ ニーノ (リオデジャネイロ)
専用のトロピカルガーデンにあるバロック様式の宮殿であるこの壮大な邸宅は、シュガーローフ マウンテンを見渡す芸術的でボヘミアンな隠れ家、サンタ テレサの丘の中腹地区にあります。
リオのVilla Ninoにはトロピカルガーデンが備わっています。
提供: LeCollectionistカスバ タマドット、モロッコ
リチャード ブランソンは両親のためにこの 27 室の複合施設を購入しました。 「それは巨大で、最大 50 人を収容できますが、アトラス山脈の中に完全に埋もれています。とても息を呑むほどです。」
ヴィラ リンディウェ、スウェレンダム、南アフリカ
西ケープ州のスウェレンダムは、南アフリカで最も古い集落の 1 つで、1740 年代にヨーロッパ人が初めてこの土地を接収して以来、歴史が刻まれています。建築家が指揮するこの邸宅は私有林の中に建っており、床から天井までの窓からは素晴らしい景色を最大限に楽しめます。
ロッジ シンギタ パムシャナ, ジンバブエ
ここに来て、ヴィラのすぐ横を流れる川のほとりにある私設マリラングウェに滞在してください。 「これはアフリカの単なる大きなリゾートではなく、この場所を本当に尊重しており、保護区の保護を支援することで観光の恩恵を共有しています。」
トスカーナ州にある 17 世紀のチェティナーレ邸。
提供: LeCollectionistヴィラ アータ、ボラボラ島、フランス領ポリネシア
「これはロビンソン・クルーソー風ですが、島を離れたいのではなく、島に残りたいのです。」楽園のようなボラボラ島の環礁にある私有の島というロケーションを考えると、彼は誇張ではありません。
ヴィラ チェティナーレ、シエナ、トスカーナ
のちの教皇アレクサンドル 7 世となるファビオ キージが、シエナ郊外の納屋と田園地帯を引き取り、取り壊して宮殿のような田舎の邸宅の建設を始めたのは 17 世紀のことでした。 21世紀もそこに居られる。 「ベルサイユで寝ているような気分です。」
