最近バケーションレンタルについて書いたと思います。冗長になるつもりはありませんが、過去 6 週間で、不動産に関する問題に遭遇した読者から何通かの手紙を受け取りました。この中で最も厄介なのはインターネット詐欺です。パリのアパートメント (Airbnb) のために銀行に 3,000 ドルが送金されました。フロリダのコンドミニアムのために銀行に送金された 1,360 ドル (Flipkey)。ニース近くの別荘のために銀行に 12,000 ドルを電信送金 (ホームアウェイ)。そして、私が書いた事件がありました9月そして行進—フレンチアルプスの山荘のために銀行に3,000ドルを電信送金（ホームアウェイ）。これらの支払いはすべて、バケーションレンタルの所有者以外の誰かに支払われました。
トランザクションとの類似点に気づきましたか?はい、すべての電信送金は可能です。特に所有者に直接不動産を確認していない場合、ほとんど保護されません。 VRBO も所有している HomeAway は、レンタルする前に必ず所有者に相談することを推奨しています。
「オーナーか不動産管理者に連絡してください。バケーションレンタルを予約する際の基本的なルールは、必ず電話に出て、ウェブサイトに記載されている家の所有者または不動産管理者の番号に電話することです。今日のオンライン業界ではフィッシングが蔓延しているため、常に生で人とコミュニケーションをとるのが最善です。」
Airbnb は少し異なる方法で物事を扱います。これにより、Web サイトを通じて簡単に通信できるようになり、そのシステムを通じて支払いが必要になります。
「Airbnbシステム外での支払いは安全ではなく、当社のウェブサイトから直接予約しない場合、[当社の安全な構造]へのアクセスを提供することはできません。誰かがAirbnb以外での支払いを要求した場合は、直ちに[email protected]に報告してください。」
もちろん、Airbnb ではシステム内での支払いが必要であるため、人々がこのプロセスを迂回しようとしないわけではありません。場合によっては、単に料金の支払いを避けたいだけかもしれませんが、本人が言うとおりの人物ではない場合もあります。
肝心なのは、バケーション レンタルの検索と予約にどのサービスを使用するとしても、それはホテルの部屋を予約するのと同じではないということを覚えておいてください。レンタル契約はあなたとオーナーとの間で締結されるものであり、必ずしも会計部門や顧客サービス部門を備えた実店舗で行われるものではありません。一部の予約プラットフォームでは支払いを容易にし、保護を提供していますが、それでもルールに従う必要があります。そしてそれでも、極悪非道な個人は常にシステムを打破しようとしています。レビューや直接のコミュニケーションを通じて、リスティングと所有者を必ず確認してください。
お支払いに関しては、可能な限りクレジットカードをご利用ください。異議申し立ての期限 (通常は支払い日から 60 日) を守れば、詐欺に対する保護が提供されます。クレジット カードで支払うことができない場合は、正規のリスティングの実際の所有者または管理者と取引していることが確実でない限り、予約プラットフォームが提供する安全な請求システムを使用してください。たとえば、HomeAway Payments は、インターネット詐欺に対して最大 10,000 ドルの保証を提供しています。
自分の身を守り、交渉したバケーションレンタルを手に入れる方法の詳細については、私が言及した 9 月と 3 月のオンブズマン投稿で提供されている推奨事項と、Paul Brady の記事をお読みください。初めてAirbnbを借りる人のための6つのヒント。
バケーションレンタル、シェアアパートや一軒家を予約することは、ユニークな滞在先を見つけたり、目的地を探索中に興味深い人々に出会ったりするのに最適な方法です。ただし、上記の例で送金された資金のほとんどは、それらの読者に永久に失われます。避けられる間違いによって計画が汚されたり、狂わされたりしないようにしてください。
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